400 696 7708

新闻分类

新闻资讯
联系我们
地址:河南省信阳市光山县官渡河工业区三高
手机:400 696 7708
EMAIL:824945587@qq.com
新闻资讯
网站首页 新闻资讯

轻钢爆发黄金期!揭秘全国各地装配式发展的真实面目

如果要论近几年建筑业的风口,装配式建筑应当算是其中之一。自2015年以来,国家密集出台了一些政策鼓励装配式建筑的发展,各家企业不论是将其作为目的还是作为手段,都还是投入了大量的财力、物力和人力去发展装配式建筑。所以目前国内装配式建筑业到底发展得如何了,我们一起来看看。

各省装配式建筑政策分析

目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑,并制定了工作目标和政策支持。

根据“到2020年提出的装配式建筑占比目标”进行划分,可以分为积极型,稳健型和迟缓型。

积极型:是指那些明确提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上的目标,占到总数的21%左右,其中包括:上海、北京、山东、浙江、江西、四川等。

稳健型:是指制定试点示范期,推广发展期和普及应用期稳步实现目标,到2020年实现装配式建筑占比达到15-20%以上,占到总数的38%。其中包括:吉林、天津、河北、重庆、江苏、安徽、福建、湖北、广东、广西、贵州等。

迟缓型:是指没有明确阶段性目标或详细目标,或目标与国家发布的一致。这部分省份最多,占到41%。其中包括:辽宁、内蒙古、河南、山西、新疆、陕西、宁夏、湖南、深圳、云南、海南、青海等。

从内容看,各省市装配式支持政策类型主要包括:用地支持、财政补贴、专项资金、税费优惠、容积率、评奖、信贷支持、审批、消费引导、行业扶持等10个小类。

在政策使用比例方面,税费优惠政策超过90%,其次为用地支持、财政补贴和容积率均超过50%,最后依次是专项资金、信贷支持、行业扶持、审批、评奖、消费引导。

目前,全国31个省份均发布了相关的激励政策,新疆的激励政策类型最多(8项),其次是四川省(6项)。全国政策激励平均为4项,其中激励政策条款数量靠前的省份依次是新疆、四川、黑龙江、河南、湖南、内蒙古、江西、贵州、西藏等。

不同类型的装配式建筑发展现状分析

装配式建筑是建筑工业化的综合体现,其根据材料形态的不同,主要可以分为三大类:装配式混凝土结构建筑(PrecastConcrete,简称PC)、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。
1、PC发展一骑绝尘
目前,装配式混凝土结构建筑是中国装配式建筑的主要形式,具有成本相对低、适用范围广等优势,未来将继续占据装配式建筑选型结构的主导地位。以开工面积计算,在2017年所有在建装配式建筑中,预制混凝土装配式建筑(PrecastConcrete,简称PC)占比达到60%,据frost&sullivan预测,2021年PC构件市场将达179亿元。
2、钢结构迎来春天
1950年以来,根据我国粗钢产量的情况,国家对钢结构建筑的政策历经了从“节约使用”到“大力推广使用”的演变历程。受政策限制影响,我国钢结构行业发展相对缓慢,促使我国房屋建筑结构体系形成了以混凝土结构为主的格局,过往培养的土木工程专业人才也以研究混凝土结构居多。
相比之下,我国钢结构快速发展仅十几年,钢结构设计人才多集中于冶金、机械等工业大院,高水平的民用钢结构建筑设计人才稀缺,这是制约发展的关键问题之一,导致过去几年装配式建筑发展中预制混凝土结构(PC体系)处于领先位置。
但是这一情况在2019年迎来了新的转变,2019年可以称之为钢结构的元年。
《“十三五”装配式建筑行动方案》要求2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上,2025年占比达30%,当前占比仅为9%,假设新开工面积以2018年为起点不增长,每平米造价2,500元,预计2020年行业空间7,849亿元,对应平均增速近30%,其中钢结构装配式建筑政策推广力度正在持续加大,《住房和城乡建设部建筑市场监管2019年工作要点》中明确提出开展钢结构装配式住宅建设试点,推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。若2020年装配式钢结构占装配式建筑比例由目前的21%提升至30%,则对应市场空间2355亿元,2019-2020年平均增长率可达46%。