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细节中隐藏了国内首个获得三重认证的绿色建筑“绿色”

最重要的是选择位置。该建筑物必须在城市地铁范围内。虹桥林公经济园区的江森自控亚太总部大楼距离最近的地铁站约.km。这是可以接受的范围,但距离不是很近,为了激励员工采取更多的措施,大楼内设有淋浴室,夏天走路的员工可以洗掉汗珠。淋浴水可以在循环系统中重复使用。尽管获得了“中国三星级绿色建筑预先指定徽标”,“国际金融公司世界银行集团EDGE证书”和“美国绿色建筑协会LEED新建筑白金证书”,但该“三重证书”使得整个亚太地区总部的建设成本增加了%,但江森自控认为这笔钱物有所值。这是中国第一座获得三重绿色建筑证书的建筑。此外,它还获得了LEED证书的高分。死后无需消耗资源和精神资源。但这也是外国公司的共同行动,这些公司对近年来中国建筑节能市场的潜在力量持乐观态度。 -以自己的总部大楼为展示和宣传的典范。江森自控(Johnson Controls)认为,三座经过认证的工作大楼可以帮助他们实现“软销售”。江森自控国际公司总部位于美国密尔沃基PLC。 )今年在亚太地区总部的演讲以及今年在上海的正式落成也意味着其商务中心的搬迁。聂维全(江森自控亚太区总裁特伦特)内维尔说:“我们相信,未来发展的隐藏力量在于中国等市场。”江森自控是全球恒温器制造商和汽车电池供应商。现在,该公司表示,中国的智能建筑模块将更加活跃,亚太地区的智能建筑解决方案业务将在本财年创造数十亿美元的销售额,占总销售额的百分比。这显然符合中国政策的步伐。 -在住房和城乡建设部发表讲话的那一年,制定了“十三五”建筑节能和绿色建筑发展规划。未来,新城市建设中一半以上必须是绿色建筑。到目前为止,中国的建筑能效标准低于或低于具有相同气候条件的发达国家。该市现有建筑物中仍有约10%的非节能建筑物,其能源效率低,生活质量差和环境保护。有色建筑物的总量很小,发展不平衡。农村建筑节能刚刚开始。在未来五年内,该国将完成最简单的建筑表面或建筑节能改造超过10,000平方米,以及公共建筑节能改造超过10,000平方米。绿色建筑市场具有巨大的隐藏力量,因为该公司由江森自控控制,并且绝对被视为未来业务改进的强大驱动模块。江森自控作为绿色和智能建筑模型自控的亚太区总部的特点是什么?出乎意料的是,这座高科技,高科技绿色工作大楼非常引人注目。它不会通过墙上的绿色植物或平台上的树木来强调绿色。 “没有平静的感觉”非常高兴。一切都隐藏在细节中。选择通常的绿色植物对于记者来说,这栋绿色建筑前的第一眼小于-。尽管工作大楼的周围地区充满了美化,但这完全不是故意的,通常是普通的草,灌木和上海本地人。花卉。 “当我们开始时,我们还希望专门预设花园景观并添加一个非常昂贵的品种,但是LEED绿色建筑评分有五个方面。分离是节能,环保,适当的舒适感,低碳和社会责任。美化的另一个要求是种植本地植物,不仅要节省能源和水,还要减少物流成本,也要尽量减少对当地环境的破坏。蒋良森资深专家饶良平告诉本报记者。该建筑是江森自控与上海新长宁(集团)有限公司共同开发的,建于五年前。仍然有许多与美化计划相似的辩论。为了达到“三重证明”标准,团队是自决的。许多想法被拒绝了。对光污染光源的使用的严格控制也经过了反复的审查。最初,默认团队建议在立面上悬挂大型的“ Johnson Control”照明标志,但是由于附近还有许多其他公司和住宅建筑,这些光污染源在LEED中并不受欢迎。因为这最后一栋建筑没有悬挂发光的招牌。建筑物周围的路灯也预设为面向地面的光源。在晚上,只有路人可以看到道路上的灯光,而不是追求公园的夜景。进入建筑物时的第一感觉是该位置的照明比同一办公楼的照明柔和得多,走廊上的照明甚至可以描述为“黑暗”。饶良平说,建筑物的整个光源都嵌入天华板。从外部到内部,不可能直接看光源。该建筑物的中庭区域在拐角处仅配备了一些聚光灯。白天,自然光通过中庭顶部的玻璃进入房间,从而节省了电力并防止了光污染。为了防止日光引起的室内加热,预设团队制定了最佳角度。顶部玻璃是根据倾斜角度排列的,允许阳光进入,同时有效地反射热量,从而防止夏季玻璃凉棚节省能源。尴尬。窗外可以看到整个员工。在许多办公大楼中,窗户空间被划分为多个主要工作室,大多数普通员工都在“暗房”中工作,并且白天必须开灯。 LEED需要%的员工才能看到窗外的风景。该法规的目的大致如下:首先,这意味着整个工作室可以在白天自然照明以减少能耗。其次,这也是人类的关注。减少对工作空间的压力。江森自控亚太总部的几乎所有员工都可以在窗外看到风景。除了消除窗口空间外,他们还采用了降低工作台挡板高度的想法,整体高度不应超过。米。地板空气供应适合整个建筑物,并使用较低的空气供应系统,这在欧美的新建筑物中较为常见,但国内接受度不高。在成本方面,较低的空气供应项目消耗更多的钱并且工作缓慢。此外,国内航空供应方面存在一些误解。我认为空气中的空气穿过地板,因此非常脏。 “实际上,风一直在吹,灰尘和其他脏东西无法进入。”饶良解释。较低的空气供应具有三大优势:一是节能。空气分层,改善了热气流。上部空气供应的特殊部分是均匀的空气温度,温度设置为摄氏度。房间的上下两侧均以摄氏度为单位。使用较低的气源时,人的活动区域的温度范围为摄氏温度。人的头顶上方的温度可以达到摄氏温度。其次,空气质量相对较好,并且发出了新的空气量。下部空气供应首先进入呼吸区域,并且新鲜空气的液体浓度很高。此外,较低的空气供应不会直接吹到头部,因此更舒适。饶良平说,最早使用风力发电的贵族是俄罗斯人。后来,欧洲的一些皇宫风起云涌。到目前为止,欧洲的许多大公司和纽约的高端办公大楼都选择了供气。准备供气量低的设备的外国工人还不是绝对成熟。吹入的空气量不能太大。因为它直接吹到脚踝,所以人们通常会感到凉爽,但是如果风量很大太小,房间会特别热。 “我以前见过一个项目,风量特别大,我几乎把垃圾桶都吹了。”饶良平说,江森自控亚太总部较低总部的供气系统性能相对稳定,已被禁止。今年夏天,我们将检查摄氏高温,明年冬天将是他们的主要观察区域。自动调节温度和湿度全年自动将建筑物的温度控制在摄氏温度。此值由中国绿色建筑标准规定。美国LEED标准设置为摄氏度。江森自控接近中国标准。由于摄氏温度显然更节能,因此也可以更好地满足中国员工的需求。建筑物中的水分会自动控制为%%,风速约为.m / s,并且PM。保持较低的液体浓度,使身体感觉最舒适。默认团队还更改了完全可调风扇的预设。因为人们的基本视线介于两者之间。和。米,由于从地面加热层。米,室外温度下降。建筑物内部温度的影响。磁悬浮冷却器整个建筑的“心脏”在二楼。有许多大型而精密的仪器,是这座绿色建筑的核心。就绿色建筑而言,节能是最重要的,LEED的机电节能要求高达%。在特定的节能策略中,江森自控使用磁悬浮冷却器,这意味着该设备无摩擦,效率更高,更稳定且不难。因为没有摩擦,所以不需要油和润滑剂,从而降低了设备维护成本。还有一种储冰技术,该技术利用峰谷电价差在电价相对便宜时存储冷气,并在白天释放冷气。与其他建筑物相比,该建筑物可通过中央冷冻柜,智能照明控制,地板供气,建筑物自动化和其他系统节省%的能源。通过水循环,可用于洗涤,灌溉,洗车等。节水%。绿色屋顶非常吸热。除了密集的太阳能电池板外,江森自控大厦的屋顶还种有绿色植物。这也是LEED规则。其他地方必须覆盖绿色植物以减少热量的影响。激发绿色郊游可以被称为“绿色”的办公大楼还需要考虑员工的年度通勤过程是否节能环保。第一项任务是选择位置。该建筑物必须在城市地铁通勤范围内。虹桥机场经济园区的江森自控亚太总部大楼距离最近的地铁站约.km。这是一个可以接受的范围,但是距离不是很近,为了鼓励员工走路,建筑物中有淋浴间,夏季员工可以远离汗水。淋浴水可以在循环系统中重复使用。 “要制造绿色建筑,成本要比普通建筑高约%。这是整个行业的水平,但是通过节省能源,基本上三到五年可以收回增加的成本。更重要的是,绿色建筑可以带来产品的价格价值。饶良平说。